Неопределенность в отношении того, какой импорт будет шокирована новыми тарифами, и когда они вступит в силу, бросила облако над домашними строителями и другими застройщиками, пытающимися оплатить новое строительство через Южную Калифорнию, в том числе районы, изгнанные из январских диких пожаров. Вопросы, связанные с тарифами, уже заставляют предпринимателей принимать решения о покупке, особенно для окон, дверей, фонтанов и осветительных устройств, а также других материалов, изготовленных или изготовленных в Китае, которые подлежат пошлинам 145%. Цены на своих клиентов уже растут. «Я думаю, что это будет первым»,-сказал Кори Сингер, совладелец Dolan Design, наблюдая за строительством первого дома, построенного в пожарной зоне в 15256 году, ув. Пауу-стрит в Тихоокеанском палисадах 15 апреля 2026 года. Dolan Design контролирует реконструкцию. (Genaro Molina/Los Angeles Times) «Мы заканчиваем контингент от 5% до 10% для того, что мы называем« рыночной волатильностью »в бюджете», – сказал Кори Сингер, общий предприниматель, работающий над 10 проектами по реконструкции в Тихоокеанском палисадах, включая первый дом в строительстве от пожара по соседству. Он сказал, что поставщик плитки сказал ему на прошлой неделе, что если он не закажет немедленно, новая цена будет на 10% выше, а певец сообщает восстановлению домовладельцев подготовиться к более высоким затратам. Подумайте о том, чтобы поместить контейнеры на свои свойства, чтобы они могли покупать материалы в течение следующих нескольких недель и хранить их до тех пор, пока они не понадобятся. Архитекторы, разработчики и предприниматели, работающие в районах огня, заявили, что наиболее важная часть дискуссии о тарифах не знает, какие налоги останутся, потому что они занимают один из крупнейших проектов по реконструкции в истории. «Это пугает меня», – сказал Брайан Вонг, генеральный директор среды обитания в долине Сан -Габриэль для человечества. Некоммерческая организация Вонга недавно получила первое разрешение на восстановление в Альтадене и ведет разговоры с еще двумя дюжинами владельцев с низким доходом, которые ищут помощь. По его словам, зеленые изменения в административной политике Трампа и ответных ответах со стороны других стран означают, что последствия этой ставки трудно предсказать. «Этот список будет расти и сразу же изменится». Разочарование в сфере недвижимости широко распространено, сказал Анирбан Басу, главный экономист ассоциированных строителей и предпринимателей, национальная бизнес -группа. «Приехав в этом году, точка зрения была довольно положительной»,-сказал он, с более низкими ставками по ипотечным кредитам, растущим запасами домов для продажи и стабилизировали рынок аренды офиса, так как многие работодатели ужесточили политику своего дома. Сильные расходы потребителей предположили, что, вероятно, построить больше торговых центров. Строительная площадка в 15256 году от Pauw St. (Genaro Molina/Los Angeles Times) Выбор Трампа также повысил ожидания более высокой экономики, сказал он, добавив: «20th», – сказал Басу. Два работника на сайте. (Genaro Molina/Los Angeles Times) Строительная рабочая сила снизилась по ряду причин, сказал он, и теперь «многие из этих работников боятся этих высокопрофильных депортаций». По словам Алона Крафта, ведущего чиновника из Санта -Моники, последствия тарифов Трампа по -прежнему «относительно молчаливы» на операции застройщика и оператора промышленной недвижимости и оператора Dedeaux, но они помогают поставить арендаторов и потенциальных арендаторов. «То, как эти ставки действительно созданы». «Мы с нетерпением ждем перерыва во многих важных решениях, пока не появится, по крайней мере, какой -то смысл в том, куда все может быть направлено» о затратах на тарифы и о том, как они повлияют на их бизнес. Предприятия, которые используют промышленные здания для доставки и производства, потребуется больше времени, чтобы решить, арендовать ли арендовать больше места или расширить размер их деятельности. Инвесторы будут более осторожны в отношении покупки зданий, если будущее экономики останется неопределенным. На прошлой неделе Трамп разрешил 90-дневный перерыв для более чем 75 стран, сталкивающихся с тарифами, включая Мексику, но за исключением Китая. «Это все еще просто толкает неопределенность в течение 90 дней», – сказал Крафт. «Что будет на спине? Мы не знаем, какие страны придут к столу, а какие нет». По его словам, на рынке есть потенциальные арендаторы, которые ищут место для аренды, но они делают больше времени, чтобы принимать решения о том, следует ли делать шаг. «Собственность не реагирует быстро от этой доли», – сказал Крафт, поскольку инвесторы и землевладельцы платят в качестве тарифного игрового процесса, в качестве тарифного игрового процесса, как тарифный геймплей, такой как тарифный игровой процесс, как инвесторы и землетрясения, такие как игра в тариф -игре, как «пальцы скрещились, это не так плохо, как мы». Согласно национальному задницу. От домашних строителей, нехватки и резкого, постоянного роста затрат на строительные материалы – для таких разнообразных предметов, как мягкие деревянные и электрические распределительные трансформаторы, – выдвигают затраты на строительство домов и доступности для жилья. Цены стоят усугубляют ситуацию. По оценкам NAHB, значения 204 миллиарда долларов были использованы при строительстве как новых семейных, так и однозначных жилищ в 2024 году. Примерно 14 миллиардов долларов из этих товаров были импортированы, сказала торговая группа, что означает, что около 7% всех товаров, используемых в новом жилье другими жителями зарубежных стран. Повышение цен обычно поглощается импортером или передается конечному потребителю добра, обычно в какой -то комбинации. (Genaro Molina/Los Angeles Times) Например, если торговец импортирует стиральную машину в размере 500 долл. США из страны, подлежащую 25%, торговец обязан 125 долл. США на тарифы правительству США, сообщила торговая группа. Для большинства товаров и потребляйте расходы. Певец, предприниматель и другие заявили, что текущее повышение цен не угрожает осуществимости восстановления домов Лос -Английской префектуры, поврежденной пустыней. По их словам, в различной степени различные проблемы-как разрешение местного самоуправления, ограниченный доступ к веб-сайтам на палисадах и иммиграционной политике администрации Трампа, влияющей на доступность работы, оцениваемой как более высокие проблемы, чем ставки. Сейчас, – сказал Слокум, генеральный директор Green Development Co. de Pasadena ». Мы заботимся о том, что может случиться. ”