Цены на жилье на вторичном рынке недвижимости в Гонконге упали в течение третьего месяца подряд в феврале почти до самого низкого за десятилетие на фоне обеспокоенности по поводу более медленного снижения процентных ставок и более высокой напряженности в мировой торговле, хранящейся дополнительными тарифами США на иностранное благосостояние. Данные показали, что цены снижались с января 2022 года против JAR – более ранние уровни – кумулятивное падение на 27 процентов. Тенденция предполагает, что более смелые меры могут потребоваться для ускорения доверия между покупателями и требованиями к берегу. Официальные усилия в октябре по содействию ипотечным финансовым правилам вызвали краткосрочный отскок, поскольку новый раунд коммерческих военных действий вырос в прошлом месяце. Шансы на дальнейшее снижение процентных ставок снизились в середине возобновления проблем инфляции. Последние данные «отражают рынок медленного Лунного Нового года в конце января и начала февраля, объединенные в неопределенности, возникающие в результате решения Федеральной резервной системы содержать процентные ставки», – сказал Дерек Чан, глава отдела исследования в области владения Ricacorp. Последние ставки по китайским товарам, после инаугурации президента Дональда Трампа в конце января, также смягчили настроение рынка, добавил он. Квок, исполнительный директор по оценке и консультативным услугам в CBRE Hong Kong. Цены, однако, могут изо всех сил пытаться оценить, добавил он. «Мы видим фундаментальные цены на жилье», – сказал Квок. «Однако, поскольку разработчики толкают подразделения [in new launches] Чтобы захватить требование покаяния, может быть трудно записать сильный отскок. «Любой недостаток в ценах на жилье можно увидеть на основном рынке жилых помещений, добавил он.